سرویس آسانسور و نگهداری ماهانه در تهران
سرویس منظم آسانسور فقط روغن‌کاری و یک بار حرکت‌دادن کابین نیست. برنامه نگهداری مؤثر باید وضعیت موتور و گیربکس، تابلو فرمان، درایو، درب‌ها، تجهیزات ایمنی، چاهک و کیفیت توقف در طبقات را به‌صورت دوره‌ای بررسی و ثبت کند. لکتور خدمات سرویس و نگهداری آسانسور را برای ساختمان‌های مسکونی، اداری و تجاری در تهران، پس از بازدید اولیه و تعیین وضعیت واقعی دستگاه ارائه می‌کند.
درخواست بازدید و دریافت پیشنهاد سرویس
در سرویس دوره‌ای آسانسور چه بخش‌هایی بررسی می‌شود؟
- عملکرد موتور، گیربکس، ترمز و نشانه‌های صدای غیرعادی یا افزایش دما
- تابلو فرمان، درایو، خطاهای ثبت‌شده و وضعیت اتصالات الکتریکی
- درب کابین و طبقات، قفل‌ها، دیکتاتور، فتوسل و عملکرد باز و بسته‌شدن
- تراز توقف کابین با طبقات، کیفیت حرکت، لرزش و وضعیت شتاب‌گیری
- سیم‌بکسل، فلکه‌ها، ریل‌ها، کفشک‌ها و نقاط نیازمند روان‌کاری
- چاهک، موتورخانه، روشنایی، نظافت و موارد مؤثر بر ایمنی بهره‌برداری
- سیستم نجات اضطراری، زنگ، ارتباط اضطراری و تجهیزات ایمنی قابل آزمون
فرآیند همکاری با لکتور
- بازدید اولیه: نوع آسانسور، تعداد توقف، عمر تجهیزات، میزان تردد و سوابق خرابی بررسی می‌شود.
- تعریف برنامه: دوره بازدید و دامنه خدمات متناسب با شرایط ساختمان مشخص می‌شود.
- اجرای سرویس: سرویس‌کار موارد توافق‌شده را کنترل و نتیجه را ثبت می‌کند.
- گزارش و پیشنهاد: ایرادهای مشاهده‌شده، فوریت هر مورد و اقدام پیشنهادی به مدیر ساختمان اعلام می‌شود.
- پیگیری: تعمیرات خارج از سرویس دوره‌ای تنها پس از اعلام دامنه کار و هماهنگی انجام می‌شود.
هزینه سرویس ماهانه آسانسور ۱۴۰۵
هزینه سرویس آسانسور بیشتر به تعداد توقف و نوع درب بستگی دارد. جدول زیر بازه تقریبی سرویس ماهانه آسانسور در ۱۴۰۵ را بر اساس نرخنامه سندیکای صنایع آسانسور نشان می‌دهد؛ مبلغ نهایی قرارداد پس از بازدید و بررسی وضعیت دستگاه اعلام می‌شود.
| تعداد توقف | درب نیمه‌اتوماتیک (تومان در ماه) | درب تمام‌اتوماتیک (تومان در ماه) |
|---|---|---|
| ۵ | ۱٬۷۰۰٬۰۰۰ – ۱٬۷۵۰٬۰۰۰ | ۱٬۷۵۰٬۰۰۰ – ۱٬۸۰۰٬۰۰۰ |
| ۶ | ۲٬۰۴۰٬۰۰۰ – ۲٬۱۰۰٬۰۰۰ | ۲٬۱۰۰٬۰۰۰ – ۲٬۱۶۰٬۰۰۰ |
| ۷ | ۲٬۳۸۰٬۰۰۰ – ۲٬۴۵۰٬۰۰۰ | ۲٬۴۵۰٬۰۰۰ – ۲٬۵۲۰٬۰۰۰ |
| ۸ | ۲٬۷۲۰٬۰۰۰ – ۲٬۸۰۰٬۰۰۰ | ۲٬۸۰۰٬۰۰۰ – ۲٬۸۸۰٬۰۰۰ |
| ۹ | ۳٬۰۶۰٬۰۰۰ – ۳٬۱۵۰٬۰۰۰ | ۳٬۱۵۰٬۰۰۰ – ۳٬۲۴۰٬۰۰۰ |
| ۱۰ و بیشتر | پس از بازدید | پس از بازدید |
جزئیات کامل نرخ‌ها و نحوه محاسبه را در نرخنامه سرویس آسانسور ۱۴۰۵ ببینید. هزینه تعمیرات و تعویض قطعات جدا از سرویس دوره‌ای است و بازه آن در صفحه قیمت تعمیر آسانسور آمده است.
قرارداد سرویس و نگهداری باید چه چیزهایی را روشن کند؟
یک قرارداد شفاف باید مشخصات کامل دستگاه، تعداد بازدیدها، اقلام داخل و خارج از قرارداد، روش ثبت گزارش، مسئولیت طرفین، شیوه اعلام خرابی، شرایط تعمیرات اضافی و مدت قرارداد را به‌روشنی بیان کند. وعده‌های مبهم یا قیمت‌گذاری بدون بازدید می‌تواند در ادامه باعث اختلاف شود؛ به همین دلیل پیشنهاد نهایی پس از بررسی وضعیت آسانسور ارائه می‌شود.
برای آشنایی با بندهای مهم می‌توانید نمونه قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور و راهنمای نرخ سرویس آسانسور را مطالعه کنید.
چه زمانی سرویس عادی کافی نیست؟
اگر آسانسور بین طبقات متوقف می‌شود، درب‌ها کامل بسته نمی‌شوند، کابین با طبقه هم‌سطح نیست، موتور صدای غیرعادی دارد، بوی سوختگی یا افزایش دما مشاهده می‌شود یا یک خطا مرتب تکرار می‌شود، موضوع باید به‌عنوان عیب فنی بررسی شود. ادامه استفاده بدون تشخیص علت ممکن است خرابی را گسترده‌تر کند. در این شرایط از صفحه تعمیر آسانسور در تهران برای ثبت درخواست عیب‌یابی استفاده کنید.
سرویس ماهانه، جنرال سرویس و تعمیر چه تفاوتی دارند؟
سرویس دوره‌ای برای کنترل منظم، تنظیمات معمول و شناسایی زودهنگام ایرادها انجام می‌شود. جنرال سرویس دامنه عمیق‌تری دارد و بخش‌های بیشتری را با چک‌لیست تفصیلی بررسی می‌کند. تعمیر زمانی انجام می‌شود که قطعه یا سامانه‌ای معیوب باشد و به بازکردن، تنظیم تخصصی، تعمیر کارگاهی یا تعویض نیاز داشته باشد. شرح کامل این تفاوت‌ها در راهنمای تفاوت سرویس و تعمیر آسانسور آمده است.
پرسش‌های متداول
فاصله مناسب بین سرویس‌ها چقدر است؟
فاصله بازدید به نوع دستگاه، عمر تجهیزات، تعداد توقف، میزان تردد و شرایط ساختمان بستگی دارد. برنامه دقیق پس از بازدید اولیه تعیین می‌شود.
آیا قطعات و تعمیرات در مبلغ سرویس دوره‌ای هستند؟
دامنه قراردادها متفاوت است. اقلام مصرفی، تعمیرات کارگاهی و تعویض قطعات باید در پیشنهاد و قرارداد به‌صورت شفاف مشخص شوند.
آیا بعد از هر بازدید گزارش ارائه می‌شود؟
ثبت نتیجه بازدید و اعلام ایرادهای مهم، بخش ضروری نگهداری قابل پیگیری است. شکل گزارش و مسئول دریافت آن هنگام تنظیم همکاری مشخص می‌شود.
برای دریافت پیشنهاد چه اطلاعاتی لازم است؟
منطقه ساختمان، تعداد توقف، نوع کاربری، برند یا نوع موتور در صورت اطلاع، عمر تقریبی آسانسور و شرح خرابی‌های اخیر برای بررسی اولیه مفید هستند.
درخواست بازدید سرویس و نگهداری
برای بررسی وضعیت آسانسور و دریافت پیشنهاد متناسب با ساختمان، مشخصات دستگاه و راه ارتباطی خود را از صفحه تماس ارسال کنید. پس از بررسی اولیه، زمان بازدید با شما هماهنگ می‌شود.